مبلغ المقدمة لشقق مدينة بسماية بعد القرارات الأخيرة لمجلس الوزراء :
بعد القرارات الأخيرة الصادرة من رئاسة مجلس الوزراء بخصوص مشروع مدينة بسماية و تخفيض النسبة المئوية لمبلغ المقدمة عند التسجيل على شقة في مدينة بسماية من 25 % الى 10 % ، ما هي أهم التغييرات التي ستحدث و هل يعتبر هذا القرار إيجابياً أم سينعكس بشكل سلبي على واقع المدينة ؟
الكل يعلم بأن مبلغ المقدمة لشقة مساحة 100 متر كسبيل المثال هو 18,900,000 ثمانية عشر مليون و تسعمائة الف دينار ، و بعد القرار الاخير سيصبح المبلغ 7,600,000 سبعة ملايين و ستمائة الف دينار و بهذا المبلغ المناسب سيكون الإقبال كبيراً على الشراء خصوصاً بعد تخفيض نسبة الفائدة السنوية الى النصف و معاودة عمل الشركة الكوريه هانوا الى العمل مجدداً في القريب العاجل بعد تخصيص 100 مليون دولار لها لإستئناف العمل في مشروع مدينة بسماية .
إن الكثير ممن يرومون التسجيل على شقق مدينة بسماية كانوا لا يمتلكون المبلغ الكافي لدفع المقدمة ، فإتجه أغلبهم الى السكن بصفة مؤجر لذلك ستكون القرارات الاخيرة فرصة جيدة لهم ، و لكن البعض يتسائل ما مصير من دفعوا مبلغ ال 25 % كمقدمة سابقاً و كذلك في الاونة الأخيرة هل سيتم تعويضهم ؟ و هل تقليل نسبة الفائدة الى النصف سيشمل الجميع ؟
ماذا بعد قرار تخفيض نسبة المقدمة الى 10 % ؟
1 - الكثير من المؤجرين في المدينة سيتمكنون من الحصول على شقة في مدينة بسماية .
2 - سيطمح الكثير ممن لديهم عقلية إستثمارية الى شراء شقق في المدينة و تأجيرها و بذلك سيزداد عدد المؤجرين .
3 - إنخفاض أسعار الشقق في مدينة بسماية مع إنخفاض نسبة المقدمة و الفائدة كون اغلب من يريدون حيازة شقة الشراء مباشرة من المصارف و الهيئة .
4 - سيكون هنالك تزايد كبير في أعداد الساكنين .
واجبات يجب العمل عليها من قبل الحكومة و الهيئة الوطنية للإستثمار :
1 - سيكون واجباً على الحكومة و الهيئة الوطنية للإستثمار الإسراع بإنجاز الطريق الرابط بين مدينة بسماية و العاصمة بغداد حيث من المتوقع أن يكون هنالك زيادة كبيرة في أعداد الساكنين ، ويجب المباشرة فعلياً بفتح أكثر من بوابة دخول الى المدينة و و البوابات الألكترونية و المباشرة بتوزيع الباجات الألكترونية .
2 - التوجيه بإنجاز السندات بأسرع وقت ممكن .
3 - بناء أكثر من مركز تجاري داخل المدينة ، حيث أن المركز التجاري الوحيد داخل المدينة لا يستوعب العدد الحالي فما بالك لو تزايد أعداد الساكنين الى أضعاف ذلك .
4 - العمل على إنجاز جميع المرافق الحيوية في للمجمعات المنجزة في مدينة بسماية .
5- زيادة عدد المدارس و دور الحضانة وغيرها لتستوعب أعداد أكبر من الطلبة ، و كذلك تسهيل الإجراءات للكوادر التدريسية ممن يريدون النقل الى داخل المدينة للإستفادة منهم .
6 - التشديد على المؤجرين و فرض قوانين صارمة و هذه قد تعتبر أهم نقطة حيث سنشهد زيادة كبيرة في أعداد المؤجرين مستقبلاً و إستغلال الشقة لأمور تضر بالساكن الأصلي و لا نقصد الجميع بالتأكيد .
إليكم أهم ما جاء في جلسة مجلس الوزراء لهذا اليوم :
المتحدث باسم رئيس الوزراء أحمد ملا طلال: نأمل تمرير قانون الاقتراض بجلسة الأربعاء لتبدأ الحكومة بإطلاق رواتب الموظفين الخميس المقبل
* قانون تمويل العجز المالي سيؤمن الرواتب للأشهر المقبلة .
* ملا طلال ينفي إلغاء الاتفاقية مع الصين .
* الحكومة الحالية تعزز الخطوات الناجحة للحكومات السابقة .
* الحكومة الحالية لديها معايير محددة للانفتاح مع الدول أهمها مصلحة الشعب العراقي .
* الكاظمي وجّه وزارة الصحة بتهيئة المستلزمات الفنية للاستعداد لتسلم لقاح كورونا .
* مجلس الوزراء وجّه المصارف الحكومية بصرف مئة مليون دولار للشركة المنفذة لمشروع بسماية .
* مجلس الوزراء اتخذ قراراً بتخفيض الدفعة الأولى لمجمع بسماية من 25 بالمئة إلى 10 بالمئة .
* تخفيض نسبة الفائدة لمجمع بسماية إلى النصف .
مدينة بسماية الجديدة 2020