طريقة التسجيل الجديدة على شقق مدينة بسماية لجميع المساحات
بعد قرار مجلس الوزراء بتخفيض مبلغ المقدمة للتسجيل على الوحدات السكنية في مدينة بسماية لكافة المساحات من 25 % الى 10 % ، أصبحت الية التسجيل على شقق بسماية كالتالي :
تكون آلية التسجيل على ثلاثة مراحل :
آلية الدفع ....... آلية الاستلام ..... تسليم المفاتيح
* سعر الشقة الإجمالي ( مساحة 100 متر ) 63 الف دولار اي ما يعادل 75,600,000 خمسة و سبعين مليون و ستمائة الف دينار عراقي .
* سعر الشقة الإجمالي ( مساحة 120 متر ) 75,600 الف دولار اي ما يعادل 90,720,000 تسعين مليون و سبعمائة و عشرون الف دينار عراقي .
* سعر الشقة الإجمالي ( مساحة 140 متر ) 88,200 الف دولار اي ما يعادل 105,840,000 مائة و خمسة مليون و ثمانمائة و اربعون الف دينار عراقي .
وحسب سعر صرف الدولار في المصرف حيث ان التعامل مع المصارف بالدينار العراقي فقط وليس بالدولار.
* في حال رغبة المواطن بدفع مبالغ اضافية على الدفعات يتم الاستفسار حول ذلك من المصرف حصرا.
* في حال دفع مبلغ الوحدة السكنيه كاملا 100% تتم القرعه الالكترونية على الطوابق الثلاث الاولى.
المصارف المعتمدة هي :
اولا / المصرف العراقي للتجارة
ثانيا / مصرف الرشيد
ثالثا / مصرف الرافدين :
1 - الفردوس 2 - القصر الابيض 3 - حي العربي 4 - الامين 5 – الحرية 6 – المستنصر 7- الخلفاء 8- الباب الشرقي
9- حي الزهراء 10- براثا 11- حي العامل 12 – المعرفة 13- سبع قصور 14- المدائن
ثلاث مراحل حتى اكمال التسجيل :
أولاً : آليه الدفع
* يكون الدفع عن طريق دفعة واحدة في احد المصارف المعتمدة لدى الهيئة وتكون دفعة المقدمة 10% ويكون المبلغ حسب مساحات الشقق كالتالي :
١- مساحه ١٠٠م
السعر /٧٥،٦٠٠،٠٠٠ مليون
المقدمه ١٠٪ والبالغه ٧،٥٦٠،٠٠٠ مليون
القسط الشهري / ٣٣٥،٦٦٤ الف دينار
٢- مساحه ١٢٠م
السعر /٩٠،٧٢٠،٠٠٠ مليون
المقدمه ١٠٪ والبالغه ٩،٠٧٢،٠٠٠ مليون
القسط الشهري/٤٠٢،٧٩٧ الف دينار
٣- مساحه ١٤٠م
السعر / ١٠٥،٨٤٠،٠٠٠ مليون
المقدمه ١٠٪ والبالغه
١٠،٥٨٤،٠٠٠
تسديد الاقساط يكون لمدة 25 سنة ( 300 قسط )
* بعد الدفع يتم جلب نسختان من وصل الايداع والتوجه الى مركز مبيعات بسماية والكائن في معرض بغداد الدولي قاعة 18 لغرض انشاء عقد بيع الوحده السكنية بحضور صاحب العقد شخصيا مع المستمسكات الاصلية و المستنسخه لصاحب العقد و مستمسكات الزوج المستنسخة ايضا.
* يتم اختيار نمط الشقة الغربي او الشرقي حسب رغبة المواطن عند التعاقد ولا يحق تغيير النمط بعد اتمام العقد.
* بعد اتمام التعاقد التوجه الى المصرف لتسليم نسخة من العقد لبدء معاملة القرض مع المصرف .
ثانياً : الية الاستلام
* بعد اكمال معاملة القرض من قبل المصرف يقوم المصرف برفع الاسماء الى الادارة العامة التابعة للمصرف ثم ارسال الاسماء المستوفية للشروط الى الهيئة الوطنية للاستثمار.
* يتم تخصيص الطابق والشقة بواسطة قرعة الكترونية من قبل الهيئة الوطنية للاستثمار حصراً.
* من خلال صفحات الفيسبوك الرسمية يتم نشر الاسماء التي تم التخطيط لها في القرعة.
* بعد ظهور اسم المواطن في الاعلان يتم التوجه الى مركز مبيعات بسماية من قبل صاحب العقد او قريب من الدرجه الاولى فقط لغرض اتمام معامله باج الدخول الالكتروني ل مدينه بسماية مع المستمسكات المستنسخه وصورتان لصاحب العقد مع نسخه العقد و وصولات الدفع.
ثالثاً : استلام المفاتيح
التوجه الى مكتب الهيئة الوطنية للاستثمار في مدينة بسماية لاستلام المفاتيح مستصحبين معهم مستمسكاتهم الاصليه و المستنسخه وصورتان لصاحب العقد لملئ الاستماره الامنية بحضور صاحب الشقه حصراً .