أولاً : طريقة التقديم
1- تقديم طلب الى مكتب رئيس الهيئة او الدائرة الإدارية والمالية يرغب فيه الحصول على وحدة سكنية في مجمع بسماية السكني.
2- توريد الطلب في الدائرة الإدارية والمالية.
3- استحصال موافقة رئيس الهيئة في حالة شراء وحدة سكنية عن طريق الاقتراض من المصارف وموافقة مدير عام الإدارية والمالية في حالة شراء وحدة سكنية عن طريق دفع المبلغ بالكامل.
4- إحالة الطلب إلى قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار.
5- تزويد المواطن بكتاب رسمي صادر من الهيئة الوطنية للاستثمار/ الدائرة الإدارية والمالية موقع من مدير عام الدائرة الإدارية والمالية معنون إلى المصارف الحكومية/ الإدارة العامة ليتم تسديد دفعة المقدمة.
6-استلام وصل تسديد دفعة المقدمة وكتاب من المصرف يؤيد تسديد نسبة (10%) أو أكثر من قبل المواطن او ارساله بالبريد المركزي.
7- توريد الكتاب الصادر من المصرف في الدائرة الإدارية والمالية في الهيئة الوطنية للاستثمار، وإحالته إلى قسم بسماية.
8- طلب صحة صدور على الكتاب من المصارف موقع من مدير عام الدائرة الإدارية والمالية وترسل بالبريد الرسمي.
9- ورود صحة الصدور من المصرف وتورد في الدائرة الإدارية والمالية، وإحالته إلى قسم بسماية.
10- اصدار مذكرة داخلية من قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار إلى مركز مبيعات بسماية لغرض إبرام عقد شراء وحدة سكنية في مجمع مدينة بسماية السكني وترسل من قبل مخول الهيئة.
11- اصدار عقد من قبل مركز مبيعات بسماية بثلاث نسخ واحدة ترسل للمصرف من خلال البريد الرسمي والثانية للمواطن والثالثة إلى قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار من قبل مخول الهيئة لغرض ادراج العقد في النظام الالكتروني.
12- إرسال موافقة الإقراض ( من المصرف ) بعد استلام نسخة العقد ترسل للهيئة الكترونياً بالنسبة إلى مصرف الرافدين وورقية من خلال البريد الرسمي بالنسبة إلى المصرف العراقي للتجارة ( TBI ) ومصرف الرشيد.
13- إدخال المواطن لنظام القرعة للحصول على وحدة سكنية وحسب الطوابق.
تسديد رسوم الطوابق وحسب ما مبين في رسوم الخدمة.
14- تخصيص الوحدة السكنية بعد اجراء القرعة او التخصيص.
15- اصدار كتاب إلى المصرف موقع من مدير عام الإدارية والمالية في الهيئة الوطنية للاستثمار في حالة مخاطبة الإدارة العامة للمصرف ، و مدير قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار في حالة مخاطبة الفروع ، ويرسل بيد المتعاقد لأعلام المصرف بتخصيص وحدة سكنية للمواطن لغرض ابرام عقد الإقراض وتزويد الهيئة بنسخة من عقد الإقراض والتي ترسل الى الهيئة بواسطة المتعاقد أو من خلال البريد.
16- تسليم المواطن ورقة مختومة من الهيئة تحتوي على المعلومات الكاملة للوحدة السكنية.
17- مراجعة المواطن قسم شؤون مدينة بسماية في إدارة المجمع ( B2 ) مع الورقة المختومة أعلاه وعقد الإقراض لاستلام مفاتيح الوحدة السكنية.
18- تستغرق عملية انجاز المعاملة في حالة توفر الوحدة السكنية من (10-15) يوم عمل، فيما يخص إجراءات الهيئة ، وتستغرق كافة الإجراءات بضمنها المصارف ( 60-90 ) يوم عمل
ثانياً : المستمسكات المطلوبة
1- هوية الأحوال المدنية او البطاقة الوطنية + بطاقة السكن.
2- وصل دفعة المقدمة من المصرف.
3- كتاب يؤيد تسديد دفعة المقدمة ( 10% ) او أكثر من المصرف.
4- صحة صدور على كتاب تسديد دفعة المقدمة (الكترونيا في حالة تفعيل نظام الغاء معاملات صحة الصدور في المصرف).
5- موافقة الإقراض من المصرف.
6- وصل رسوم التخصيص وحسب رغبة المواطن من الهيئة الوطنية للاستثمار
ثالثاً : الرسوم
*رسم التخصيص للطابق الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدة السكنية (2000000) مليونا دينار عراقي.
*رسم التخصيص الطابق الرابع والخامس للوحدة السكنية (500000) خمسمائة ألف دينار عراقي.
*رسم التخصيص الطابق السادس صعوداً للوحدات السكنية مجاني .
و لمعرفة أسعار شقق بسماية نقداً إضغط هنا
المصدر / منصة اور الالكترونية
سوق بسماية 26/10/2023